Ramskovvej 17

Landejendom · 350 m²

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 138.047 m², 5 værelser. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 5
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Grundareal: 138047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.116 kr/m².4.775.555 kr.
2Boligareal større end typisk350 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)138047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.036.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,05 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.036.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålsrodevej 51, Ålsrode 8500 Grenaa	210 m²	4,1 km	15-04-2025	12.735.000 kr.	60.643 kr./m²
Robstrupvej 2, Voldby 8500 Grenaa	235 m²	8,3 km	22-07-2025	2.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Skærvadvej 2, Skærvad 8500 Grenaa	295 m²	11,0 km	18-09-2024	2.350.000 kr.	7.966 kr./m²
Bådsdal 6, Fannerup Mk 8500 Grenaa	250 m²	10,4 km	25-09-2024	4.600.000 kr.	18.400 kr./m²
Emmelevvej 8, Emmelev 8500 Grenaa	304 m²	12,0 km	31-05-2024	2.595.000 kr.	8.536 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby 8500 Grenaa	180 m²	9,5 km	02-07-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Gammel Landevej 23, Skærvad 8500 Grenaa	185 m²	10,4 km	24-11-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Teglværksvej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	234 m²	15,2 km	25-06-2025	5.300.000 kr.	22.650 kr./m²
Noldervej 16, Gjerrild 8500 Grenaa	190 m²	15,6 km	14-02-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu