Menu
For mæglere Log ind
Sommerlyst 8B
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 8B

Villa · 181 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.742 kr/m².1.712.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.105.516 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.498.000 kr / Estimat: 2.213.346 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,02 pct. siden sep. 2021
546k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat2.105.516 kr.Markedet · 1992753.141 kr.Markedet · 1993773.051 kr.Markedet · 1994877.307 kr.Markedet · 1995761.829 kr.Markedet · 1996870.972 kr.Markedet · 1997856.854 kr.Markedet · 1998962.015 kr.Markedet · 19991.124.372 kr.Markedet · 2000800.382 kr.Markedet · 2001883.823 kr.Markedet · 20021.070.977 kr.Markedet · 20031.118.761 kr.Markedet · 20041.227.542 kr.Markedet · 20051.190.980 kr.Markedet · 20061.441.665 kr.Markedet · 20071.277.317 kr.Markedet · 20081.977.425 kr.Markedet · 20091.428.995 kr.Markedet · 20101.696.151 kr.Markedet · 20111.589.723 kr.Markedet · 20121.564.202 kr.Markedet · 20131.610.538 kr.Markedet · 20141.455.421 kr.Markedet · 20151.444.561 kr.Markedet · 20161.723.844 kr.Markedet · 20171.129.259 kr.Markedet · 20181.407.275 kr.Markedet · 20191.386.098 kr.Markedet · 20201.829.729 kr.Markedet · 20211.750.632 kr.Markedet · 20221.492.345 kr.Markedet · 20231.895.794 kr.Markedet · 20241.668.458 kr.Markedet · 20251.715.880 kr.Markedet · 20262.032.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1988Bygget
  • 1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyst 18
8500 Grenaa		181 m²129 m06-11-20232.075.000 kr.11.464 kr./m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²177 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²160 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²141 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²435 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²106 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²254 m08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Sommerlyst 1
8500 Grenaa		122 m²90 m20-04-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²142 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²262 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden