Rævmosevej 35, Morild

Landejendom · 217 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 1.026.084 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1026084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.750.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.386 kr/m².6.673.832 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1026084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.204.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,51 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.204.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævmosevej 56, Morild 9830 Tårs	149 m²	401 m	25-08-2025	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Bakkensvej 45, Klarup 9830 Tårs	262 m²	707 m	06-07-2025	13.700.000 kr.	52.290 kr./m²
Græsdalvej 34 9830 Tårs	185 m²	3,6 km	15-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Sørupvej 95 9830 Tårs	212 m²	5,0 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Damlyvej 18 9830 Tårs	178 m²	4,1 km	21-11-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Sørupvej 311 9830 Tårs	242 m²	4,8 km	05-10-2025	13.100.000 kr.	54.132 kr./m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	5,8 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²
Trangetvej 55 9830 Tårs	209 m²	6,3 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	9.928 kr./m²
Bredgade 170 9830 Tårs	205 m²	6,2 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Trangetvej 111 9830 Tårs	199 m²	6,1 km	13-10-2023	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu