Menu
For mæglere Log ind
Morildvej 333
F

Prisvurdering · 9830 Tårs

Morildvej 333

Villa · 140 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.279 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.075 kr/m².1.496.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.357.619 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 425.000 kr / Estimat: 1.761.584 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morildvej 309
9830 Tårs		232 m²282 m10-07-20251.507.000 kr.6.496 kr./m²
Bedelundvej 50
9830 Tårs		156 m²2,4 km16-06-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Hornbjergvej 105, Græsdal
9830 Tårs		162 m²3,1 km25-09-20242.780.000 kr.17.160 kr./m²
Lysholtvej 46, Morild
9830 Tårs		209 m²944 m15-03-20252.175.000 kr.10.407 kr./m²
Stendalvej 210
9830 Tårs		169 m²4,1 km29-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Nygade 5
9830 Tårs		144 m²6,7 km27-08-20251.250.000 kr.8.681 kr./m²
Nygade 21
9830 Tårs		132 m²6,5 km31-01-2025640.000 kr.4.848 kr./m²
Klosterbakken 7
9830 Tårs		137 m²6,8 km14-12-20251.580.000 kr.11.533 kr./m²
Tykskovvej 20
9830 Tårs		151 m²6,5 km24-10-2023555.000 kr.3.675 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²6,3 km23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden