Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Bredgade 170

Landejendom · 205 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 33.462 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
33462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.053 kr/m².6.348.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.001.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,80 pct. siden feb. 2026
114k7,3M14,4M21,6M28,7M199219982002200620102014201720202023202614. feb. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.001.049 kr.Markedet · 1992681.010 kr.Markedet · 19961.082.400 kr.Markedet · 19971.921.875 kr.Markedet · 1998270.600 kr.Markedet · 1999533.000 kr.Markedet · 2001113.570 kr.Markedet · 2002699.665 kr.Markedet · 20031.592.850 kr.Markedet · 20044.920.000 kr.Markedet · 2006874.735 kr.Markedet · 20071.879.235 kr.Markedet · 20082.682.220 kr.Markedet · 20101.750.085 kr.Markedet · 20121.205.810 kr.Markedet · 20131.847.460 kr.Markedet · 2014882.115 kr.Markedet · 20152.250.080 kr.Markedet · 20162.286.570 kr.Markedet · 2017362.850 kr.Markedet · 20189.601.790 kr.Markedet · 20191.553.490 kr.Markedet · 20207.166.800 kr.Markedet · 20212.356.885 kr.Markedet · 20222.588.740 kr.Markedet · 20233.605.540 kr.Markedet · 202412.516.890 kr.Markedet · 20256.782.015 kr.Markedet · 20262.530.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²272 m01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Trangetvej 111
9830 Tårs		199 m²761 m13-10-20231.800.000 kr.9.045 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²1,9 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²2,1 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²1,2 km23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²1,3 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²2,0 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²3,0 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Svenstrupvej 520
9830 Tårs		228 m²3,0 km27-06-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Lille Barholtvej 29
9830 Tårs		178 m²3,0 km03-09-20241.800.000 kr.10.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden