Menu
For mæglere Log ind
Brogårdsvej 2, Sæsing
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Brogårdsvej 2, Sæsing

Landejendom · 262 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 3.732 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
3732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.508 kr/m².4.482.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.063.792 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.925.000 kr / Estimat: 5.063.792 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,38 pct. siden jan. 2004
145k9,3M18,4M27,6M36,7M199219982002200620102014201720202023202615. jan. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat5.063.792 kr.Markedet · 1992870.364 kr.Markedet · 19961.383.360 kr.Markedet · 19972.456.250 kr.Markedet · 1998345.840 kr.Markedet · 1999681.200 kr.Markedet · 2001145.148 kr.Markedet · 2002894.206 kr.Markedet · 20032.035.740 kr.Markedet · 20046.288.000 kr.Markedet · 20061.117.954 kr.Markedet · 20072.401.754 kr.Markedet · 20083.428.008 kr.Markedet · 20102.236.694 kr.Markedet · 20121.541.084 kr.Markedet · 20132.361.144 kr.Markedet · 20141.127.386 kr.Markedet · 20152.875.712 kr.Markedet · 20162.922.348 kr.Markedet · 2017463.740 kr.Markedet · 201812.271.556 kr.Markedet · 20191.985.436 kr.Markedet · 20209.159.520 kr.Markedet · 20213.012.214 kr.Markedet · 20223.308.536 kr.Markedet · 20234.608.056 kr.Markedet · 202415.997.196 kr.Markedet · 20258.667.746 kr.Markedet · 20263.234.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.063.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørupvej 311
9830 Tårs		242 m²1,9 km05-10-202513.100.000 kr.54.132 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²1,5 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Bakkensvej 45, Klarup
9830 Tårs		262 m²3,1 km06-07-202513.700.000 kr.52.290 kr./m²
Svenstrupvej 520
9830 Tårs		228 m²3,1 km27-06-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²2,3 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Trangetvej 111
9830 Tårs		199 m²2,8 km13-10-20231.800.000 kr.9.045 kr./m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²3,2 km01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²1,8 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Rævmosevej 35, Morild
9830 Tårs		217 m²3,5 km25-08-20253.050.000 kr.14.055 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²3,2 km11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden