Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rævehøjen 30

Rækkehus · 114 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.059 kr/m².3.802.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.516.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,45 pct. siden jul. 2022
131k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.680.000 kr.I dag · vores estimat3.516.059 kr.Markedet · 1992995.904 kr.Markedet · 1993828.666 kr.Markedet · 1994818.406 kr.Markedet · 1995810.198 kr.Markedet · 1996974.700 kr.Markedet · 1997934.116 kr.Markedet · 1998131.214 kr.Markedet · 19991.452.360 kr.Markedet · 20001.555.758 kr.Markedet · 20011.607.514 kr.Markedet · 20021.924.434 kr.Markedet · 20031.855.692 kr.Markedet · 20041.953.048 kr.Markedet · 20052.112.534 kr.Markedet · 20062.644.344 kr.Markedet · 20072.863.110 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.021.562 kr.Markedet · 20102.356.836 kr.Markedet · 20111.747.620 kr.Markedet · 20122.017.230 kr.Markedet · 20132.346.462 kr.Markedet · 20142.596.236 kr.Markedet · 20152.917.716 kr.Markedet · 20162.624.850 kr.Markedet · 20172.983.266 kr.Markedet · 20183.203.514 kr.Markedet · 20193.308.850 kr.Markedet · 20203.411.678 kr.Markedet · 20213.754.590 kr.Markedet · 20224.002.312 kr.Markedet · 20234.044.264 kr.Markedet · 20243.938.130 kr.Markedet · 20254.018.272 kr.Markedet · 20265.093.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.516.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte3.680.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævehøjen 36, Svogerslev
4000 Roskilde		126 m²29 m14-12-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Peterssæde 12, Svogerslev
4000 Roskilde		111 m²1,1 km26-01-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Fyrren 21, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km17-06-20263.495.000 kr.31.773 kr./m²
Fyrren 13, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km14-09-20264.126.000 kr.37.509 kr./m²
Fyrren 12, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km28-01-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Hasselen 4, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km23-06-20264.025.000 kr.36.591 kr./m²
Fyrren 5, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km10-12-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Egen 14, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km13-08-20243.910.000 kr.35.545 kr./m²
Fyrren 7, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²1,2 km09-12-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Fyrren 2
4000 Roskilde		110 m²1,2 km06-05-20263.875.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden