Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Rådmands Boulevard 33

Villa · 171 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 920 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²263 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²18 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²248 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²511 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²277 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²100 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²505 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²555 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Parkboulevarden 12
8900 Randers C		150 m²431 m12-11-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²890 m11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden