Vester Altanvej 24, st. tv., 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 582 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1966. Beliggende i Randers C (8900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1966

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 720 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.487 kr/m².998.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 14.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering843.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1972jan.Ejerskifte
1966Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Altanvej 26, st. th 8900 Randers C	68 m²	13 m	27-01-2026	825.000 kr.	12.132 kr./m²
Vester Altanvej 24, st. th 8900 Randers C	112 m²	0 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Vester Altanvej 24, 1. th 8900 Randers C	112 m²	0 m	30-01-2025	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Jyllandsgade 9, 2. tv 8900 Randers C	69 m²	327 m	19-02-2026	695.000 kr.	10.072 kr./m²
Sjællandsgade 43, 1. tv 8900 Randers C	68 m²	319 m	20-03-2024	758.000 kr.	11.147 kr./m²
Sjællandsgade 45, 2. tv 8900 Randers C	68 m²	320 m	28-10-2024	865.000 kr.	12.721 kr./m²
Sjællandsgade 45, st. tv 8900 Randers C	68 m²	320 m	01-08-2024	780.000 kr.	11.471 kr./m²
Sjællandsgade 19, 4. th 8900 Randers C	71 m²	215 m	20-06-2024	855.000 kr.	12.042 kr./m²
Sjællandsgade 11, 3. mf 8900 Randers C	71 m²	244 m	21-08-2024	865.000 kr.	12.183 kr./m²
Sjællandsgade 43, 1. th 8900 Randers C	71 m²	319 m	31-01-2024	835.000 kr.	11.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu