Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Præstegade 78B

Rækkehus · 102 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 91 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.631 kr/m².2.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegade gns: 20.793 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 27.343 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.225.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden dec. 2023
412k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.225.395 kr.Markedet · 1992581.094 kr.Markedet · 1993626.688 kr.Markedet · 1994443.802 kr.Markedet · 1995948.600 kr.Markedet · 1996689.724 kr.Markedet · 1997736.032 kr.Markedet · 19982.680.254 kr.Markedet · 1999931.770 kr.Markedet · 20001.275.000 kr.Markedet · 20011.149.132 kr.Markedet · 20025.095.716 kr.Markedet · 20031.283.976 kr.Markedet · 20041.538.772 kr.Markedet · 20052.043.468 kr.Markedet · 20061.214.106 kr.Markedet · 20072.846.004 kr.Markedet · 20082.914.242 kr.Markedet · 20091.580.286 kr.Markedet · 20102.040.000 kr.Markedet · 20111.229.100 kr.Markedet · 20121.114.758 kr.Markedet · 20132.140.674 kr.Markedet · 20144.209.540 kr.Markedet · 20152.392.410 kr.Markedet · 20161.462.578 kr.Markedet · 20171.395.768 kr.Markedet · 20182.727.072 kr.Markedet · 20192.040.000 kr.Markedet · 20201.584.876 kr.Markedet · 20213.565.104 kr.Markedet · 20222.326.620 kr.Markedet · 20232.256.954 kr.Markedet · 20244.200.768 kr.Markedet · 20251.974.210 kr.Markedet · 20262.160.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²92 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²150 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²36 m18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Præstegade 25
5300 Kerteminde		85 m²70 m19-06-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²254 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Præstegade 30
5300 Kerteminde		159 m²163 m05-11-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Præstegade 38
5300 Kerteminde		161 m²143 m02-04-20242.475.000 kr.15.373 kr./m²
Præstegade 17
5300 Kerteminde		178 m²88 m05-10-20233.715.000 kr.20.871 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²72 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²159 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden