Menu
For mæglere Log ind
Elmevej 32
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Elmevej 32

Villa · 146 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.396 kr/m².2.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.830 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.536.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 35
5300 Kerteminde		148 m²100 m30-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²122 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²102 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²225 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²235 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²203 m10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Sybergsvej 67
5300 Kerteminde		146 m²329 m06-03-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²539 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²452 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²634 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden