Plantagevej 6

Villa · 148 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.620 kr/m².1.922.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.163.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
2021jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 7 3390 Hundested	130 m²	85 m	17-05-2024	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Plantagevej 17 3390 Hundested	120 m²	166 m	13-10-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Plantagevej 10 3390 Hundested	96 m²	42 m	27-11-2025	1.851.000 kr.	19.281 kr./m²
Plantagevej 9 3390 Hundested	90 m²	112 m	12-11-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Plantagevej 11 3390 Hundested	76 m²	120 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Overdrevsvej 23 3390 Hundested	144 m²	91 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	363 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Markvænget 4 3390 Hundested	143 m²	299 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Lynghøjvej 7 3390 Hundested	157 m²	101 m	01-07-2024	2.250.000 kr.	14.331 kr./m²
Nygade 3 3390 Hundested	144 m²	409 m	17-04-2024	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu