Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Plantagevej 11

Villa · 76 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 474 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.649 kr/m².1.776.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.533.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,78 pct. siden jan. 2024
136k518k901k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.533.326 kr.Markedet · 1992272.156 kr.Markedet · 1993266.836 kr.Markedet · 1994373.692 kr.Markedet · 1995341.620 kr.Markedet · 1996449.084 kr.Markedet · 1997442.852 kr.Markedet · 1998501.068 kr.Markedet · 1999460.180 kr.Markedet · 2000647.748 kr.Markedet · 2001664.696 kr.Markedet · 2002753.312 kr.Markedet · 2003702.772 kr.Markedet · 2004776.948 kr.Markedet · 2005991.116 kr.Markedet · 20061.150.488 kr.Markedet · 20071.299.220 kr.Markedet · 20081.202.016 kr.Markedet · 2009799.976 kr.Markedet · 20101.052.980 kr.Markedet · 2011920.132 kr.Markedet · 2012914.128 kr.Markedet · 2013749.436 kr.Markedet · 2014693.272 kr.Markedet · 20151.174.580 kr.Markedet · 2016726.940 kr.Markedet · 2017961.704 kr.Markedet · 2018865.868 kr.Markedet · 2019896.268 kr.Markedet · 20201.096.908 kr.Markedet · 20211.208.704 kr.Markedet · 20221.435.108 kr.Markedet · 20231.305.072 kr.Markedet · 20241.252.480 kr.Markedet · 20251.459.884 kr.Markedet · 20261.497.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 22
3390 Hundested		63 m²87 m29-01-20261.650.000 kr.26.190 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²15 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²92 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Plantagevej 17
3390 Hundested		120 m²48 m13-10-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²41 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²120 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²186 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²99 m02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Rylevej 12
3390 Hundested		75 m²994 m29-04-20241.835.000 kr.24.467 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²761 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden