Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lynghøjvej 7

Villa · 157 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.091 kr/m².2.379.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,87 pct. siden jul. 2024
280k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20242.250.000 kr.30. sep. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.207.895 kr.Markedet · 1992562.217 kr.Markedet · 1993551.227 kr.Markedet · 1994771.969 kr.Markedet · 1995705.715 kr.Markedet · 1996927.713 kr.Markedet · 1997914.839 kr.Markedet · 19981.035.101 kr.Markedet · 1999950.635 kr.Markedet · 20001.338.111 kr.Markedet · 20011.373.122 kr.Markedet · 20021.556.184 kr.Markedet · 20031.451.779 kr.Markedet · 20041.605.011 kr.Markedet · 20052.047.437 kr.Markedet · 20062.421.882 kr.Markedet · 20072.683.915 kr.Markedet · 20082.483.112 kr.Markedet · 20091.652.582 kr.Markedet · 20102.175.235 kr.Markedet · 20111.900.799 kr.Markedet · 20121.888.396 kr.Markedet · 20131.548.177 kr.Markedet · 20141.419.437 kr.Markedet · 20152.426.435 kr.Markedet · 20161.511.282 kr.Markedet · 20171.986.678 kr.Markedet · 20181.786.346 kr.Markedet · 20191.851.501 kr.Markedet · 20202.273.360 kr.Markedet · 20212.496.928 kr.Markedet · 20222.964.631 kr.Markedet · 20232.696.004 kr.Markedet · 20242.587.360 kr.Markedet · 20253.015.813 kr.Markedet · 20263.092.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²130 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		83 m²147 m12-01-20262.495.000 kr.30.060 kr./m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²417 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²384 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²101 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²
Fredens Alle 4
3390 Hundested		170 m²90 m12-12-20232.320.000 kr.13.647 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²383 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²439 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²155 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Turistvej 3
3390 Hundested		156 m²829 m18-06-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden