Markvænget 4

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.999 kr/m².2.279.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.251.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,62 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevsvej 23 3390 Hundested	144 m²	288 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	345 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	375 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Gyvelvej 7 3390 Hundested	139 m²	315 m	11-03-2025	2.670.000 kr.	19.209 kr./m²
Plantagevej 6 3390 Hundested	148 m²	299 m	09-05-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	412 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	248 m	07-07-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Nygade 3 3390 Hundested	144 m²	557 m	17-04-2024	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
H N Andersensvej 10 3390 Hundested	135 m²	181 m	28-01-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	279 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu