Plantagevej 9

Villa · 90 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.712 kr/m².1.904.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.728.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,04 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004aug.Ejerandel overdraget
1981okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 10 3390 Hundested	96 m²	88 m	27-11-2025	1.851.000 kr.	19.281 kr./m²
Plantagevej 11 3390 Hundested	76 m²	15 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	100 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Plantagevej 17 3390 Hundested	120 m²	54 m	13-10-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Plantagevej 7 3390 Hundested	130 m²	28 m	17-05-2024	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Plantagevej 6 3390 Hundested	148 m²	112 m	09-05-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Mosevej 4 3390 Hundested	90 m²	122 m	10-06-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Rønnebærvej 3 3390 Hundested	90 m²	165 m	17-12-2023	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Overdrevsvej 19 3390 Hundested	91 m²	202 m	29-08-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Bakkebjerg 4 3390 Hundested	90 m²	340 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu