Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Pilevænget 20

Villa · 227 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 762 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.261 kr/m².1.902.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.962.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,26 pct. siden nov. 2017
454k5,0M9,6M14,1M18,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017800.000 kr.31. dec. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat2.962.592 kr.Markedet · 1992717.547 kr.Markedet · 1993834.452 kr.Markedet · 1994867.367 kr.Markedet · 19951.126.374 kr.Markedet · 19961.144.307 kr.Markedet · 19971.272.562 kr.Markedet · 19981.247.365 kr.Markedet · 19991.559.944 kr.Markedet · 20001.474.365 kr.Markedet · 20011.694.555 kr.Markedet · 20021.632.357 kr.Markedet · 20031.847.326 kr.Markedet · 20041.513.409 kr.Markedet · 20052.375.328 kr.Markedet · 20062.290.884 kr.Markedet · 20072.497.000 kr.Markedet · 20082.132.211 kr.Markedet · 20092.035.736 kr.Markedet · 20101.723.611 kr.Markedet · 20111.345.202 kr.Markedet · 20121.671.174 kr.Markedet · 20131.078.704 kr.Markedet · 20141.751.986 kr.Markedet · 2015906.865 kr.Markedet · 201618.710.702 kr.Markedet · 20172.487.012 kr.Markedet · 20182.253.883 kr.Markedet · 20191.727.243 kr.Markedet · 20201.964.912 kr.Markedet · 20212.357.622 kr.Markedet · 20222.716.509 kr.Markedet · 20232.038.687 kr.Markedet · 20241.657.100 kr.Markedet · 20252.583.487 kr.Markedet · 20262.553.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øvangsvej 22
4540 Fårevejle		220 m²903 m06-09-20241.795.000 kr.8.159 kr./m²
Snerosevej 11
4540 Fårevejle		211 m²843 m14-08-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²
Birkevænget 18
4540 Fårevejle		174 m²110 m11-09-20242.075.000 kr.11.925 kr./m²
Søren Andreasensvej 7
4540 Fårevejle		182 m²513 m02-09-20241.950.000 kr.10.714 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 9
4540 Fårevejle		179 m²591 m01-05-20241.775.000 kr.9.916 kr./m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen
4540 Fårevejle		214 m²1,9 km25-09-20243.400.000 kr.15.888 kr./m²
Østergårdsvej 17
4540 Fårevejle		169 m²421 m26-09-20241.435.000 kr.8.491 kr./m²
Rønnebærvej 9
4540 Fårevejle		171 m²599 m20-10-20251.645.000 kr.9.620 kr./m²
Søren Andreasensvej 25
4540 Fårevejle		165 m²517 m11-11-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Snebærvej 15
4540 Fårevejle		154 m²576 m13-11-20251.550.000 kr.10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden