Menu
For mæglere Log ind
Stubberup Byvej 4
E

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Stubberup Byvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.996 kr/m².1.596.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.655.548 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.137.479 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²1,5 km27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen
4540 Fårevejle		128 m²1,4 km11-09-2025985.000 kr.7.695 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen
4540 Fårevejle		143 m²1,4 km24-08-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 19
4540 Fårevejle		120 m²1,0 km15-06-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Åsvej 42
4540 Fårevejle		126 m²1,5 km18-12-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Tornbjergvej 1A
4540 Fårevejle		123 m²1,3 km23-06-20261.230.000 kr.10.000 kr./m²
Bøgebjergvej 5
4540 Fårevejle		117 m²1,3 km12-06-20261.200.000 kr.10.256 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²1,4 km26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²1,3 km29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²1,5 km06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden