Menu
For mæglere Log ind
Wiuffsvej 7A
C

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Wiuffsvej 7A

Villa · 125 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.553 kr/m².1.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWiuffsvej gns: 10.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.234.354 kr.

{'label': 'Udbudspris 111% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.086.994 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,38 pct. siden okt. 2018
250k2,8M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.570.000 kr.I dag · vores estimat1.234.354 kr.Markedet · 1992395.125 kr.Markedet · 1993459.500 kr.Markedet · 1994477.625 kr.Markedet · 1995620.250 kr.Markedet · 1996630.125 kr.Markedet · 1997700.750 kr.Markedet · 1998686.875 kr.Markedet · 1999859.000 kr.Markedet · 2000811.875 kr.Markedet · 2001933.125 kr.Markedet · 2002898.875 kr.Markedet · 20031.017.250 kr.Markedet · 2004833.375 kr.Markedet · 20051.308.000 kr.Markedet · 20061.261.500 kr.Markedet · 20071.375.000 kr.Markedet · 20081.174.125 kr.Markedet · 20091.121.000 kr.Markedet · 2010949.125 kr.Markedet · 2011740.750 kr.Markedet · 2012920.250 kr.Markedet · 2013594.000 kr.Markedet · 2014964.750 kr.Markedet · 2015499.375 kr.Markedet · 201610.303.250 kr.Markedet · 20171.369.500 kr.Markedet · 20181.241.125 kr.Markedet · 2019951.125 kr.Markedet · 20201.082.000 kr.Markedet · 20211.298.250 kr.Markedet · 20221.495.875 kr.Markedet · 20231.122.625 kr.Markedet · 2024912.500 kr.Markedet · 20251.422.625 kr.Markedet · 20261.406.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, andet1.570.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wiuffsvej 9
4540 Fårevejle		128 m²60 m31-08-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Wiuffsvej 48
4540 Fårevejle		110 m²241 m29-09-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Wiuffsvej 18
4540 Fårevejle		144 m²62 m31-03-20251.525.000 kr.10.590 kr./m²
Wiuffsvej 56
4540 Fårevejle		106 m²225 m26-12-2023925.000 kr.8.726 kr./m²
Wiuffsvej 13
4540 Fårevejle		104 m²108 m12-02-20251.305.000 kr.12.548 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 8
4540 Fårevejle		122 m²44 m20-12-20241.425.000 kr.11.680 kr./m²
Søren Andreasensvej 3
4540 Fårevejle		126 m²202 m05-05-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Risegårdsvej 11
4540 Fårevejle		120 m²371 m05-05-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12
4540 Fårevejle		139 m²52 m20-06-20241.570.000 kr.11.295 kr./m²
Chr. Hansensvej 14
4540 Fårevejle		117 m²448 m25-09-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden