Pilevænget 1

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.350 kr/m².2.002.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.695.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,91 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1986Ombygning
1972aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 20 5580 Nørre Aaby	180 m²	426 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Æblehaven 8 5580 Nørre Aaby	177 m²	415 m	22-02-2026	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Østergade 83 5580 Nørre Aaby	188 m²	609 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	13.271 kr./m²
Nøddelunden 43 5580 Nørre Aaby	200 m²	222 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Kirkevej 60 5580 Nørre Aaby	175 m²	780 m	21-05-2024	2.845.000 kr.	16.257 kr./m²
Østervangen 15 5580 Nørre Aaby	172 m²	690 m	07-08-2025	2.127.500 kr.	12.369 kr./m²
Nøddelunden 47 5580 Nørre Aaby	162 m²	304 m	30-06-2025	1.325.000 kr.	8.179 kr./m²
Åbakken 5 5580 Nørre Aaby	170 m²	653 m	27-11-2025	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²
Kløvermarken 30 5580 Nørre Aaby	173 m²	967 m	06-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Aavænget 6 5580 Nørre Aaby	162 m²	522 m	16-06-2025	1.315.000 kr.	8.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu