Menu
For mæglere Log ind
Vibyvej 2

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Vibyvej 2

Villa · 187 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.172 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Middelfart Kommune (5580). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.064 kr/m².1.781.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,39 pct. siden sep. 1993
114k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1993620.000 kr.I dag · vores estimat1.943.002 kr.Markedet · 1992634.117 kr.Markedet · 1993714.527 kr.Markedet · 1994980.815 kr.Markedet · 1995410.091 kr.Markedet · 1996492.932 kr.Markedet · 1997262.361 kr.Markedet · 1998661.606 kr.Markedet · 1999677.127 kr.Markedet · 20001.431.111 kr.Markedet · 20011.165.571 kr.Markedet · 20021.182.775 kr.Markedet · 20031.078.803 kr.Markedet · 20041.409.045 kr.Markedet · 2005665.346 kr.Markedet · 20061.596.606 kr.Markedet · 2007355.674 kr.Markedet · 2008473.484 kr.Markedet · 20092.102.067 kr.Markedet · 20101.658.877 kr.Markedet · 20111.590.622 kr.Markedet · 20121.700.017 kr.Markedet · 20132.139.467 kr.Markedet · 20141.708.058 kr.Markedet · 20151.866.447 kr.Markedet · 20161.740.783 kr.Markedet · 20171.438.404 kr.Markedet · 20181.874.301 kr.Markedet · 20191.853.357 kr.Markedet · 20202.184.534 kr.Markedet · 20212.074.578 kr.Markedet · 20222.318.800 kr.Markedet · 20232.303.653 kr.Markedet · 20241.871.683 kr.Markedet · 20252.401.080 kr.Markedet · 20261.846.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1993 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²351 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²288 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²599 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²910 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²642 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²576 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²235 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²236 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²241 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²955 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden