Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Peders Kilde 9

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.897 kr/m².5.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeders gns: 30.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.473.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peders Kilde 8
2600 Glostrup		152 m²70 m19-08-20255.350.000 kr.35.197 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²40 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²145 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²237 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²384 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²465 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Linde Alle 26A
2600 Glostrup		160 m²617 m08-11-20234.600.000 kr.28.750 kr./m²
Linde Alle 9
2600 Glostrup		168 m²522 m10-11-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Højtoftevej 15
2600 Glostrup		167 m²598 m08-11-20234.250.000 kr.25.449 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²113 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden