Menu
For mæglere Log ind
Iriskrogen 3

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Iriskrogen 3

Villa · 135 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², opført i 1964. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.084 kr/m².4.359.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.318.310 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 6.539.680 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²63 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²148 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Enighedsvej 34
2600 Glostrup		139 m²157 m11-05-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²525 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²250 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²252 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Hovedvejen 23
2600 Glostrup		134 m²827 m13-03-20253.450.000 kr.25.746 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²192 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²846 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²315 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden