Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ørnebjergvej 32

Villa · 166 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.729 kr/m².5.023.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 30.687 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.919.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,94 pct. siden apr. 2007
835k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20073.095.000 kr.I dag · vores estimat4.919.203 kr.Markedet · 19921.068.044 kr.Markedet · 19931.067.380 kr.Markedet · 1994948.524 kr.Markedet · 19951.253.632 kr.Markedet · 19961.568.368 kr.Markedet · 19971.485.036 kr.Markedet · 19982.258.264 kr.Markedet · 19991.788.152 kr.Markedet · 20001.502.134 kr.Markedet · 20012.109.528 kr.Markedet · 20022.239.340 kr.Markedet · 20032.292.460 kr.Markedet · 20042.843.912 kr.Markedet · 20052.878.938 kr.Markedet · 20063.213.594 kr.Markedet · 20074.480.174 kr.Markedet · 20083.508.908 kr.Markedet · 20092.665.462 kr.Markedet · 20102.632.926 kr.Markedet · 20112.840.592 kr.Markedet · 20122.916.454 kr.Markedet · 20132.973.724 kr.Markedet · 20142.909.648 kr.Markedet · 20153.206.622 kr.Markedet · 20163.600.042 kr.Markedet · 20173.988.482 kr.Markedet · 20184.033.136 kr.Markedet · 20194.417.758 kr.Markedet · 20204.601.686 kr.Markedet · 20214.736.810 kr.Markedet · 20225.467.708 kr.Markedet · 20234.829.604 kr.Markedet · 20244.922.398 kr.Markedet · 20255.323.454 kr.Markedet · 20266.585.054 kr.Markedet · 20275.734.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.919.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²71 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²79 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²113 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²84 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²104 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²212 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²448 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²253 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²256 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Linde Alle 9
2600 Glostrup		168 m²605 m10-11-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden