Peders Kilde 8

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.532 kr/m².5.015.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeders gns: 30.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.537.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.537.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	70 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²
Peders Kilde 5 2600 Glostrup	183 m²	48 m	29-06-2025	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	75 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	55 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Søndervangsvej 27 2600 Glostrup	149 m²	316 m	14-01-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	60 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Iriskrogen 8 2600 Glostrup	157 m²	334 m	28-07-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Violvej 9 2600 Glostrup	157 m²	395 m	13-05-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Erdalsvej 8 2600 Glostrup	149 m²	582 m	07-10-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	540 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu