Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Edithsvej 13

Villa · 168 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2019. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.066 kr/m².4.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdithsvej gns: 34.590 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.376.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²22 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²84 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Højtoftevej 15
2600 Glostrup		167 m²370 m08-11-20234.250.000 kr.25.449 kr./m²
Linde Alle 9
2600 Glostrup		168 m²506 m10-11-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²237 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²409 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²296 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²377 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²268 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²381 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden