Menu
For mæglere Log ind
Stationsparken 2
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stationsparken 2

Villa · 170 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1968. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.611 kr/m².5.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsparken gns: 24.609 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.210.106 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.250.000 kr / Estimat: 6.286.869 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²42 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²13 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Linde Alle 9
2600 Glostrup		168 m²139 m10-11-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²371 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²419 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²353 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Kildevej 13
2600 Glostrup		178 m²645 m26-10-20255.150.000 kr.28.933 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²411 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²620 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²491 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden