Ørnebjergvej 23

Villa · 155 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1950. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.942 kr/m².4.810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 29.306 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.605.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.605.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1950Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	68 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	34 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 38 2600 Glostrup	180 m²	130 m	17-07-2025	5.275.000 kr.	29.306 kr./m²
Peders Kilde 8 2600 Glostrup	152 m²	75 m	19-08-2025	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Iriskrogen 8 2600 Glostrup	157 m²	302 m	28-07-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Violvej 9 2600 Glostrup	157 m²	324 m	13-05-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	145 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²
Søndervangsvej 27 2600 Glostrup	149 m²	241 m	14-01-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Linde Alle 26A 2600 Glostrup	160 m²	663 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Erdalsvej 8 2600 Glostrup	149 m²	632 m	07-10-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu