Ørnebjergvej 17

Villa · 145 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1998. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.251 kr/m².5.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 29.306 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.387.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,65 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.387.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1998Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	35 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	68 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 38 2600 Glostrup	180 m²	187 m	17-07-2025	5.275.000 kr.	29.306 kr./m²
Peders Kilde 8 2600 Glostrup	152 m²	55 m	19-08-2025	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Søndervangsvej 27 2600 Glostrup	149 m²	296 m	14-01-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	504 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Glosemosevej 9 2600 Glostrup	144 m²	586 m	01-12-2024	6.200.000 kr.	43.056 kr./m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	355 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Enighedsvej 14 2600 Glostrup	135 m²	160 m	27-11-2023	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Højvangsvej 53 2600 Glostrup	148 m²	653 m	23-06-2025	6.930.000 kr.	46.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu