Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Peblingevej 9

Villa · 168 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.154 kr/m².6.872.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.935.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,86 pct. siden feb. 2019
897k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.450.000 kr.31. aug. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat6.935.878 kr.Markedet · 1992938.448 kr.Markedet · 1993921.144 kr.Markedet · 19941.030.344 kr.Markedet · 19951.258.824 kr.Markedet · 19961.136.688 kr.Markedet · 19971.482.768 kr.Markedet · 19981.608.096 kr.Markedet · 19991.911.000 kr.Markedet · 20001.980.552 kr.Markedet · 20012.013.648 kr.Markedet · 20022.193.576 kr.Markedet · 20032.374.344 kr.Markedet · 20042.413.152 kr.Markedet · 20052.492.448 kr.Markedet · 20063.458.784 kr.Markedet · 20074.127.928 kr.Markedet · 20083.455.256 kr.Markedet · 20092.967.720 kr.Markedet · 20102.841.384 kr.Markedet · 20112.681.784 kr.Markedet · 20122.483.544 kr.Markedet · 20133.067.344 kr.Markedet · 20143.050.208 kr.Markedet · 20153.117.912 kr.Markedet · 20163.765.888 kr.Markedet · 20173.615.192 kr.Markedet · 20183.767.904 kr.Markedet · 20193.929.856 kr.Markedet · 20204.445.952 kr.Markedet · 20214.983.048 kr.Markedet · 20225.648.160 kr.Markedet · 20235.018.496 kr.Markedet · 20245.209.680 kr.Markedet · 20255.867.736 kr.Markedet · 20266.553.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.935.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 21
4000 Roskilde		167 m²400 m26-11-20256.550.000 kr.39.222 kr./m²
Græsengen 5
4000 Roskilde		166 m²422 m03-02-20256.750.000 kr.40.663 kr./m²
Morbærvej 15
4000 Roskilde		161 m²202 m03-08-20255.695.000 kr.35.373 kr./m²
Græsengen 10
4000 Roskilde		173 m²382 m28-11-20246.995.000 kr.40.434 kr./m²
Bjældevej 13
4000 Roskilde		159 m²225 m26-06-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Mosevænget 6
4000 Roskilde		169 m²652 m19-12-20236.687.500 kr.39.571 kr./m²
Tørvekær 8
4000 Roskilde		164 m²526 m02-12-20246.795.000 kr.41.433 kr./m²
Birkekær 7
4000 Roskilde		167 m²714 m27-04-20257.200.000 kr.43.114 kr./m²
I P Hansens Vej 26
4000 Roskilde		167 m²727 m12-10-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Kornengen 3
4000 Roskilde		176 m²417 m15-04-20257.700.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden