Parkgade 77

Villa · 154 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.200 kr/m².3.587.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkgade gns: 20.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+9,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.516.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,28 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.516.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2011Ombygning
2007feb.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	272 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Parkgade 16 6400 Sønderborg	152 m²	470 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	409 m	31-07-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	409 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Parkgade 63 6400 Sønderborg	105 m²	102 m	25-05-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	456 m	27-10-2026	2.263.500 kr.	11.096 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	456 m	25-09-2024	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²
Parkgade 44 6400 Sønderborg	86 m²	227 m	25-02-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Ringridervej 73 6400 Sønderborg	157 m²	453 m	19-08-2025	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Sundquistsgade 31 6400 Sønderborg	164 m²	162 m	21-10-2026	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu