Menu
For mæglere Log ind
Ortenvej 173, Orten
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ortenvej 173, Orten

Villa · 380 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 380 m², grund på 1.527 m², 11 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
380 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1527 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.848 kr/m².3.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrtenvej gns: 11.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk380 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering4.578.474 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.198.000 kr / Estimat: 3.856.932 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,79 pct. siden okt. 2010
962k2,2M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20101.950.000 kr.I dag · vores estimat4.578.474 kr.Markedet · 19921.341.020 kr.Markedet · 19931.417.020 kr.Markedet · 19941.583.080 kr.Markedet · 19952.297.100 kr.Markedet · 19961.235.760 kr.Markedet · 19971.875.680 kr.Markedet · 19981.599.040 kr.Markedet · 19991.014.980 kr.Markedet · 20002.425.920 kr.Markedet · 20012.246.940 kr.Markedet · 20022.256.440 kr.Markedet · 20032.733.720 kr.Markedet · 20042.331.680 kr.Markedet · 20052.480.640 kr.Markedet · 20062.417.180 kr.Markedet · 20072.889.900 kr.Markedet · 20083.724.000 kr.Markedet · 20093.559.080 kr.Markedet · 20103.516.140 kr.Markedet · 20113.666.620 kr.Markedet · 20123.851.300 kr.Markedet · 20133.966.060 kr.Markedet · 20141.987.400 kr.Markedet · 20153.455.340 kr.Markedet · 20163.921.980 kr.Markedet · 20172.784.640 kr.Markedet · 20183.653.320 kr.Markedet · 20194.156.440 kr.Markedet · 20204.442.580 kr.Markedet · 20214.533.780 kr.Markedet · 20225.770.680 kr.Markedet · 20234.829.420 kr.Markedet · 20245.354.580 kr.Markedet · 20254.354.420 kr.Markedet · 20264.516.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²4,0 km09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²4,7 km22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Slugten 8
6800 Varde		305 m²3,3 km04-11-20235.300.000 kr.17.377 kr./m²
Agertoften 6, Tinghøj
6800 Varde		206 m²2,3 km10-02-20251.850.000 kr.8.981 kr./m²
Lerpøtvej 85, Tinghøj
6800 Varde		207 m²2,7 km24-03-20243.100.000 kr.14.976 kr./m²
Stubmøllen 17
6800 Varde		237 m²3,8 km16-05-20242.050.000 kr.8.650 kr./m²
Sletten 96
6800 Varde		213 m²3,4 km25-11-20242.760.000 kr.12.958 kr./m²
Elkærdamvej 15
6800 Varde		244 m²4,3 km15-02-20259.250.000 kr.37.910 kr./m²
Sletten 119
6800 Varde		212 m²3,7 km25-05-20242.950.000 kr.13.915 kr./m²
Sletten 68
6800 Varde		192 m²3,4 km29-08-20243.100.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden