Prisvurdering · 6800 Varde

Teglgårdvej 4, Orten

Villa · 141 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.661 kr/m².2.519.300 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.737.836 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.148.000 kr / Estimat: 1.888.953 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,54 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sakskærvej 75, Orten 6800 Varde	144 m²	1,6 km	07-11-2023	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	2,2 km	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Elinelundvej 6 6800 Varde	147 m²	2,8 km	17-05-2024	9.250.000 kr.	62.925 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	2,6 km	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	2,4 km	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Savmøllen 20 6800 Varde	137 m²	3,8 km	26-12-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Savmøllen 4 6800 Varde	143 m²	4,0 km	22-11-2023	1.848.000 kr.	12.923 kr./m²
Stubmøllen 4 6800 Varde	143 m²	4,0 km	21-03-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Savmøllen 14 6800 Varde	147 m²	3,9 km	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Sletten 63 6800 Varde	132 m²	3,8 km	15-01-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu