Prisvurdering · 6800 Varde

Sletten 12

Villa · 168 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 755 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.186 kr/m².2.868.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.667 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+26,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.893.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2009Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 28 6800 Varde	171 m²	57 m	13-04-2025	2.940.000 kr.	17.193 kr./m²
Sletten 18 6800 Varde	171 m²	58 m	27-06-2024	2.898.000 kr.	16.947 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	430 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Sletten 64 6800 Varde	173 m²	248 m	02-09-2024	2.985.000 kr.	17.254 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	425 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	404 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	289 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Sletten 9 6800 Varde	180 m²	131 m	03-06-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Sletten 90 6800 Varde	159 m²	305 m	09-10-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Sletten 102 6800 Varde	160 m²	370 m	05-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu