Bøgestien 5, 6800 Varde — Villa · 140 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 206 m². Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.023 kr/m².2.008.850 kr.
2Lille grund til villaKun 206 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.936.603 kr.

{'label': 'Udbudspris 122% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.275.000 kr / Estimat: 1.925.580 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savmøllen 20 6800 Varde	137 m²	488 m	26-12-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Savmøllen 4 6800 Varde	143 m²	597 m	22-11-2023	1.848.000 kr.	12.923 kr./m²
Sletten 63 6800 Varde	132 m²	396 m	15-01-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Mølledammen 60 6800 Varde	144 m²	669 m	18-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Stubmøllen 4 6800 Varde	143 m²	737 m	21-03-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Savmøllen 14 6800 Varde	147 m²	526 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Stampemøllen 5 6800 Varde	148 m²	500 m	19-06-2025	1.973.000 kr.	13.331 kr./m²
Nørremarksvej 177 6800 Varde	141 m²	939 m	16-02-2025	2.312.500 kr.	16.401 kr./m²
Sletten 29 6800 Varde	152 m²	320 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Mølledammen 56 6800 Varde	147 m²	712 m	15-05-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu