Ortenvej 67

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 695 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.777 kr/m².2.168.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrtenvej gns: 11.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-15,10 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.286.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,95 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ortenvej 38 6800 Varde	200 m²	706 m	22-01-2026	2.060.000 kr.	10.300 kr./m²
Ortenvej 16 6800 Varde	168 m²	873 m	07-10-2024	2.515.000 kr.	14.970 kr./m²
Ortenvej 65 6800 Varde	121 m²	18 m	13-06-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Ortenvej 11 6800 Varde	144 m²	903 m	24-06-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Ortenvej 42 6800 Varde	121 m²	668 m	14-10-2026	1.137.500 kr.	9.401 kr./m²
Ortenvej 47 6800 Varde	110 m²	639 m	16-09-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	519 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Sletten 21 6800 Varde	202 m²	338 m	26-10-2026	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Markvænget 7 6800 Varde	220 m²	290 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Vandmøllen 9 6800 Varde	198 m²	326 m	07-01-2026	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu