Sletten 96

Villa · 213 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.992 kr/m².2.939.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.667 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+26,20 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.527.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2018feb.Ejerskifte
2014apr.Ejerskifte
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	304 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	84 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Sletten 125 6800 Varde	194 m²	248 m	12-08-2024	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²
Sletten 60 6800 Varde	186 m²	289 m	23-04-2026	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Sletten 69 6800 Varde	188 m²	452 m	12-07-2024	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Sletten 97 6800 Varde	185 m²	467 m	26-06-2025	2.840.000 kr.	15.351 kr./m²
Sletten 9 6800 Varde	180 m²	370 m	03-06-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Sletten 64 6800 Varde	173 m²	123 m	02-09-2024	2.985.000 kr.	17.254 kr./m²
Sletten 28 6800 Varde	171 m²	311 m	13-04-2025	2.940.000 kr.	17.193 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	68 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu