Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Orehoved Stationsvej 19

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.236 kr/m².936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 5.996 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.235.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²32 m19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Gåbense Strandvej 10
4840 Nørre Alslev		108 m²347 m21-12-2025595.000 kr.5.509 kr./m²
Gåbense Strandvej 6
4840 Nørre Alslev		114 m²380 m26-11-20251.465.000 kr.12.851 kr./m²
Gåbense Strandvej 4
4840 Nørre Alslev		124 m²402 m24-06-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²1,8 km10-01-2024595.000 kr.5.561 kr./m²
Brovænget 20, Orehoved
4840 Nørre Alslev		100 m²1,3 km13-10-2024695.000 kr.6.950 kr./m²
Vigvej 10, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		112 m²2,1 km25-02-2026735.000 kr.6.562 kr./m²
Ellehammersvej 14, Orehoved
4840 Nørre Alslev		94 m²1,7 km10-04-2024720.000 kr.7.660 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²1,8 km18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Ellehammersvej 18A, Orehoved
4840 Nørre Alslev		79 m²1,7 km19-05-2025695.000 kr.8.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden