Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev
Villa · 172 m² · bygget 2008
Villa på 172 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.950.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.950.000 kr / Estimat: 2.000.383 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)
Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gåbense Strandvej 39 4840 Nørre Alslev | 175 m² | 218 m | 11-12-2024 | 1.600.000 kr. | 9.143 kr./m² |
| Gåbense Strandvej 35 4840 Nørre Alslev | 176 m² | 247 m | 07-05-2025 | 1.945.000 kr. | 11.051 kr./m² |
| Gåbense Strandvej 4 4840 Nørre Alslev | 124 m² | 560 m | 24-06-2025 | 1.925.000 kr. | 15.524 kr./m² |
| Gåbense Strandvej 6 4840 Nørre Alslev | 114 m² | 578 m | 26-11-2025 | 1.465.000 kr. | 12.851 kr./m² |
| Gåbense Strandvej 10 4840 Nørre Alslev | 108 m² | 618 m | 21-12-2025 | 595.000 kr. | 5.509 kr./m² |
| Gåbensevej 74, Orehoved 4840 Nørre Alslev | 168 m² | 756 m | 25-10-2023 | 1.500.000 kr. | 8.929 kr./m² |
| Orehoved Stationsvej 11 4840 Nørre Alslev | 175 m² | 884 m | 19-03-2024 | 940.000 kr. | 5.371 kr./m² |
| Gyldenbjergvej 32, Orehoved 4840 Nørre Alslev | 166 m² | 1,7 km | 14-09-2025 | 1.675.000 kr. | 10.090 kr./m² |
| Orehoved Langgade 17 4840 Nørre Alslev | 160 m² | 1,5 km | 18-02-2025 | 1.125.000 kr. | 7.031 kr./m² |
| Orehoved Langgade 42 4840 Nørre Alslev | 155 m² | 1,4 km | 28-08-2025 | 1.195.000 kr. | 7.710 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGGåbense Strandvej 234840 Nørre Alslev · 0,4 km væk122 m² 4 vær. 19091.495.000 kr.12.254 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgEGåbense Strandvej 124840 Nørre Alslev · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19631.495.000 kr.16.611 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgDVedby Vesterskovvej 2, Orehoved4840 Nørre Alslev · 1,2 km væk185 m² 5 vær. 19001.295.000 kr.7.000 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgCNyskolevej 20, Orehoved4840 Nørre Alslev · 1,5 km væk175 m² 5 vær. 18731.095.000 kr.6.257 kr/m² · 75 dage på markedet
Til salgDGyldenbjergvej 16, Orehoved4840 Nørre Alslev · 1,6 km væk159 m² 4 vær. 19511.165.000 kr.7.327 kr/m² · 337 dage på markedet
Til salgCGyldenbjergvej 22, Orehoved4840 Nørre Alslev · 1,6 km væk359 m² 8 vær. 19732.695.000 kr.7.507 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDOrehoved Langgade 244840 Nørre Alslev · 1,6 km væk172 m² 4 vær. 19201.295.000 kr.7.529 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgGOrehoved Langgade 14840 Nørre Alslev · 1,8 km væk252 m² 8 vær. 19021.100.000 kr.4.365 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgFOrenæs Skovvej 44840 Nørre Alslev · 1,9 km væk182 m² 8 vær. 1867595.000 kr.3.269 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgEVigvej 50, Nørre Vedby4840 Nørre Alslev · 3,2 km væk204 m² 7 vær. 1850695.000 kr.3.407 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgVigvej 644840 Nørre Alslev · 3,4 km væk286 m² 7 vær. 1890895.000 kr.3.129 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgKnud Olsensgade 194840 Nørre Alslev · 4,8 km væk129 m² 4 vær. 19671.195.000 kr.9.264 kr/m² · 16 dage på markedet
eStatic