Menu
For mæglere Log ind
Kastanievej 10
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Kastanievej 10

Villa · 162 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.720 kr/m².1.352.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.800.324 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.453.732 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²87 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²222 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²975 m14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Orehoved Langgade 34
4840 Nørre Alslev		138 m²189 m25-08-20261.375.000 kr.9.964 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²298 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²114 m23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Nyvej 22
4840 Nørre Alslev		126 m²352 m31-08-2026755.000 kr.5.992 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²1,6 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²1,6 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved
4840 Nørre Alslev		127 m²611 m03-02-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden