Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Orehoved Langgade 54

Villa · 72 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
496.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.404 kr/m².520.560 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 5.996 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering394.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Langgade 30
4840 Nørre Alslev		67 m²675 m11-11-2025270.000 kr.4.030 kr./m²
Orehoved Langgade 15
4840 Nørre Alslev		60 m²729 m13-07-2026290.000 kr.4.833 kr./m²
Brovænget 16, Orehoved
4840 Nørre Alslev		65 m²195 m19-09-2024300.000 kr.4.615 kr./m²
Ellehammersvej 16, Orehoved
4840 Nørre Alslev		78 m²521 m15-07-2024675.000 kr.8.654 kr./m²
Ellehammersvej 18A, Orehoved
4840 Nørre Alslev		79 m²517 m19-05-2025695.000 kr.8.797 kr./m²
Ellehammersvej 24B, Orehoved
4840 Nørre Alslev		79 m²539 m24-09-2025680.000 kr.8.608 kr./m²
Ellehammersvej 14, Orehoved
4840 Nørre Alslev		94 m²494 m10-04-2024720.000 kr.7.660 kr./m²
Brovænget 20, Orehoved
4840 Nørre Alslev		100 m²220 m13-10-2024695.000 kr.6.950 kr./m²
Vigvej 75, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		66 m²3,1 km14-04-2026285.600 kr.4.327 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²570 m10-01-2024595.000 kr.5.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden