Menu
For mæglere Log ind
Orehoved Langgade 34
A2015

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Orehoved Langgade 34

Villa · 138 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.258 kr/m².1.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 6.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 605% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.348.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden maj 2006
166k626k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. maj 2006195.000 kr.25. aug. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat1.348.282 kr.Markedet · 1992592.296 kr.Markedet · 1993171.948 kr.Markedet · 1994584.982 kr.Markedet · 1995373.842 kr.Markedet · 1996604.854 kr.Markedet · 1997537.096 kr.Markedet · 19981.385.934 kr.Markedet · 1999766.038 kr.Markedet · 2000776.664 kr.Markedet · 2001817.512 kr.Markedet · 2002694.968 kr.Markedet · 20031.073.364 kr.Markedet · 2004524.814 kr.Markedet · 2005879.474 kr.Markedet · 2006640.182 kr.Markedet · 20071.849.200 kr.Markedet · 20081.119.180 kr.Markedet · 2009480.378 kr.Markedet · 2010915.768 kr.Markedet · 20111.167.066 kr.Markedet · 2012966.000 kr.Markedet · 2013421.314 kr.Markedet · 2014617.136 kr.Markedet · 20151.786.824 kr.Markedet · 2016685.446 kr.Markedet · 2017900.036 kr.Markedet · 2018804.954 kr.Markedet · 2019790.050 kr.Markedet · 2020906.384 kr.Markedet · 20211.209.708 kr.Markedet · 20221.153.680 kr.Markedet · 20231.220.610 kr.Markedet · 20241.014.024 kr.Markedet · 20251.271.118 kr.Markedet · 20261.197.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg
195.000 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008195.000 kr.
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²68 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²106 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²86 m23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Orehoved Langgade 54
4840 Nørre Alslev		72 m²625 m24-11-2024475.000 kr.6.597 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²148 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Nyvej 22
4840 Nørre Alslev		126 m²172 m31-08-2026755.000 kr.5.992 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved
4840 Nørre Alslev		127 m²763 m03-02-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²76 m10-01-2024595.000 kr.5.561 kr./m²
Gåbense Strandvej 4
4840 Nørre Alslev		124 m²1,5 km24-06-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Brovænget 2, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²616 m11-05-2026850.000 kr.7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden