Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Orehoved Langgade 42

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.339 kr/m².1.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 5.996 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden okt. 2025
187k979k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.349.643 kr.Markedet · 1992665.260 kr.Markedet · 1993193.130 kr.Markedet · 1994657.045 kr.Markedet · 1995419.895 kr.Markedet · 1996679.365 kr.Markedet · 1997603.260 kr.Markedet · 19981.556.665 kr.Markedet · 1999860.405 kr.Markedet · 2000872.340 kr.Markedet · 2001918.220 kr.Markedet · 2002780.580 kr.Markedet · 20031.205.590 kr.Markedet · 2004639.995 kr.Markedet · 2005987.815 kr.Markedet · 20061.046.250 kr.Markedet · 20072.077.000 kr.Markedet · 20081.257.050 kr.Markedet · 2009539.555 kr.Markedet · 20101.028.580 kr.Markedet · 20111.310.835 kr.Markedet · 20121.085.000 kr.Markedet · 2013473.215 kr.Markedet · 2014693.160 kr.Markedet · 20152.006.940 kr.Markedet · 2016769.885 kr.Markedet · 20171.010.910 kr.Markedet · 2018904.115 kr.Markedet · 2019887.375 kr.Markedet · 20201.018.040 kr.Markedet · 20211.358.730 kr.Markedet · 20221.271.155 kr.Markedet · 20231.370.975 kr.Markedet · 20241.138.940 kr.Markedet · 20251.495.595 kr.Markedet · 20261.345.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²135 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²108 m23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²196 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²849 m14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Gåbensevej 74, Orehoved
4840 Nørre Alslev		168 m²992 m25-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved
4840 Nørre Alslev		127 m²818 m03-02-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²1,4 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²1,4 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²100 m10-01-2024595.000 kr.5.561 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²1,7 km19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden