Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Omegavej 29

Rækkehus · 87 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 87 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
488 m²
Bebygget areal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.408 kr/m².2.359.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmegavej gns: 24.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.277.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden aug. 2023
349k903k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.930.000 kr.I dag · vores estimat2.277.225 kr.Markedet · 1992573.417 kr.Markedet · 1993830.589 kr.Markedet · 1994349.392 kr.Markedet · 1995489.375 kr.Markedet · 1996654.327 kr.Markedet · 1997618.831 kr.Markedet · 19981.025.469 kr.Markedet · 1999614.307 kr.Markedet · 2000791.787 kr.Markedet · 2001950.562 kr.Markedet · 2002827.892 kr.Markedet · 2003795.963 kr.Markedet · 2004848.424 kr.Markedet · 2005929.943 kr.Markedet · 2006696.348 kr.Markedet · 20071.387.041 kr.Markedet · 20081.048.959 kr.Markedet · 20091.228.962 kr.Markedet · 20101.463.688 kr.Markedet · 20111.193.727 kr.Markedet · 20121.812.558 kr.Markedet · 20131.391.217 kr.Markedet · 20141.412.619 kr.Markedet · 20151.725.471 kr.Markedet · 20161.843.182 kr.Markedet · 20171.696.935 kr.Markedet · 20182.022.576 kr.Markedet · 20192.006.307 kr.Markedet · 20201.570.176 kr.Markedet · 20212.231.376 kr.Markedet · 20222.128.716 kr.Markedet · 20232.153.076 kr.Markedet · 20242.331.948 kr.Markedet · 20251.981.686 kr.Markedet · 20262.043.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²20 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²46 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²36 m10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²73 m02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²510 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²919 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²483 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²1,5 km03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²1,5 km15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Klokkestabelen 63
9000 Aalborg		88 m²1,9 km07-01-20242.450.000 kr.27.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden