Menu
For mæglere Log ind
Kvædevej 2B
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kvædevej 2B

Rækkehus · 171 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.350 kr/m².5.034.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.512.772 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.650.000 kr / Estimat: 4.512.772 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,92 pct. siden jul. 2010
687k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20102.625.000 kr.I dag · vores estimat4.512.772 kr.Markedet · 19921.127.061 kr.Markedet · 19931.632.537 kr.Markedet · 1994686.736 kr.Markedet · 1995961.875 kr.Markedet · 19961.286.091 kr.Markedet · 19971.216.323 kr.Markedet · 19982.015.577 kr.Markedet · 19991.207.431 kr.Markedet · 20001.556.271 kr.Markedet · 20011.868.346 kr.Markedet · 20021.627.236 kr.Markedet · 20031.564.479 kr.Markedet · 20041.667.592 kr.Markedet · 20051.827.819 kr.Markedet · 20061.368.684 kr.Markedet · 20072.726.253 kr.Markedet · 20082.061.747 kr.Markedet · 20092.415.546 kr.Markedet · 20102.876.904 kr.Markedet · 20112.346.291 kr.Markedet · 20123.562.614 kr.Markedet · 20132.734.461 kr.Markedet · 20142.776.527 kr.Markedet · 20153.391.443 kr.Markedet · 20163.622.806 kr.Markedet · 20173.335.355 kr.Markedet · 20183.975.408 kr.Markedet · 20193.943.431 kr.Markedet · 20203.086.208 kr.Markedet · 20214.385.808 kr.Markedet · 20224.184.028 kr.Markedet · 20234.231.908 kr.Markedet · 20244.583.484 kr.Markedet · 20253.895.038 kr.Markedet · 20264.016.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2010 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.512.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²567 m29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²608 m25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,4 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,4 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,1 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²2,1 km24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²1,9 km24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²1,1 km10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²660 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²1,0 km12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden