Menu
For mæglere Log ind
Bundgårdsvej 58
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bundgårdsvej 58

Villa · 165 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 8.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.986 kr/m².4.947.901 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 34.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.431.929 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.450.000 kr / Estimat: 5.702.835 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²136 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Olivenvej 10
9000 Aalborg		166 m²367 m29-01-20245.595.000 kr.33.705 kr./m²
Jeppevej 9
9000 Aalborg		160 m²311 m25-05-20257.553.013 kr.47.206 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²712 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Svalegårdsvej 59
9000 Aalborg		152 m²176 m08-11-20234.095.000 kr.26.941 kr./m²
Lindskovvej 32
9000 Aalborg		159 m²577 m24-10-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²562 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²631 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Gravenstenvej 40
9000 Aalborg		166 m²886 m25-11-20254.550.000 kr.27.410 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²424 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden