Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Oldrupvej 85, Oldrup

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.461 kr/m².1.745.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.076.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1965jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²88 m09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²2,0 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²2,5 km17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Vads Møllevej 11, Sondrup
8350 Hundslund		100 m²4,1 km03-12-2025580.000 kr.5.800 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²2,2 km28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Hadrupvej 7
8350 Hundslund		61 m²2,2 km18-05-2025675.000 kr.11.066 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²2,3 km30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²2,5 km16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²2,5 km27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²3,0 km16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden