Menu
For mæglere Log ind
Langgade 14
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Langgade 14

Villa · 271 m² · bygget 1872

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1872, renoveret i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.390 kr/m².2.035.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.587.724 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.148.000 kr / Estimat: 2.472.150 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,80 pct. siden jul. 2011
160k3,0M5,9M8,7M11,6M19921996200020042008201220162020202419. jul. 2011911.800 kr.I dag · vores estimat2.587.724 kr.Markedet · 19921.393.211 kr.Markedet · 1993939.557 kr.Markedet · 1994794.843 kr.Markedet · 1995952.836 kr.Markedet · 19961.198.362 kr.Markedet · 19971.207.034 kr.Markedet · 19982.123.285 kr.Markedet · 19991.827.624 kr.Markedet · 20002.684.526 kr.Markedet · 2001384.278 kr.Markedet · 20021.997.812 kr.Markedet · 2003356.365 kr.Markedet · 20041.260.692 kr.Markedet · 20052.143.881 kr.Markedet · 20062.443.336 kr.Markedet · 20073.307.826 kr.Markedet · 20082.042.256 kr.Markedet · 20093.667.443 kr.Markedet · 20102.819.755 kr.Markedet · 2011960.153 kr.Markedet · 2012159.890 kr.Markedet · 20132.091.849 kr.Markedet · 20141.226.004 kr.Markedet · 20152.623.551 kr.Markedet · 20163.570.967 kr.Markedet · 20173.149.833 kr.Markedet · 20183.086.148 kr.Markedet · 20192.311.901 kr.Markedet · 20203.871.506 kr.Markedet · 20213.015.959 kr.Markedet · 20223.565.818 kr.Markedet · 20235.696.149 kr.Markedet · 20242.072.879 kr.Markedet · 20252.938.995 kr.Markedet · 20263.093.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2011 · Alm. Salg
911.800 kr.
I dag · vores estimat
2.587.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg911.800 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²294 m21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²205 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Damledet 23, Svinballe
8350 Hundslund		270 m²2,3 km02-07-20253.250.000 kr.12.037 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²790 m20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²739 m02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²372 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²344 m12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²151 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²125 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²534 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden