Menu
For mæglere Log ind
Oldrupvej 10
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Oldrupvej 10

Villa · 164 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.640 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.609 kr/m².1.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldrupvej gns: 12.770 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.823.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,04 pct. siden sep. 2026
97k1,8M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.570.000 kr.I dag · vores estimat1.823.611 kr.Markedet · 1992843.124 kr.Markedet · 1993568.588 kr.Markedet · 1994481.012 kr.Markedet · 1995576.624 kr.Markedet · 1996725.208 kr.Markedet · 1997730.456 kr.Markedet · 19981.284.940 kr.Markedet · 19991.106.016 kr.Markedet · 20001.624.584 kr.Markedet · 2001232.552 kr.Markedet · 20021.209.008 kr.Markedet · 2003215.660 kr.Markedet · 2004762.928 kr.Markedet · 20051.297.404 kr.Markedet · 20061.478.624 kr.Markedet · 20072.001.784 kr.Markedet · 20081.235.904 kr.Markedet · 20092.219.412 kr.Markedet · 20101.706.420 kr.Markedet · 2011581.052 kr.Markedet · 201296.760 kr.Markedet · 20131.265.916 kr.Markedet · 2014741.936 kr.Markedet · 20151.587.684 kr.Markedet · 20162.161.028 kr.Markedet · 20171.906.172 kr.Markedet · 20181.867.632 kr.Markedet · 20191.399.084 kr.Markedet · 20202.342.904 kr.Markedet · 20211.825.156 kr.Markedet · 20222.157.912 kr.Markedet · 20233.447.116 kr.Markedet · 20241.254.436 kr.Markedet · 20251.778.580 kr.Markedet · 20261.871.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²39 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²2,0 km09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²2,1 km02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²314 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²402 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²546 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²387 m12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²339 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²406 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²450 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden