Oldrupvej 12

Villa · 174 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1904
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.453 kr/m².1.494.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOldrupvej gns: 12.516 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 13.685 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.512.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,59 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
2007aug.Ejerskifte1.295.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1946jan.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldrupvej 71, Oldrup 8350 Hundslund	139 m²	2,0 km	09-02-2026	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup 8350 Hundslund	96 m²	2,0 km	02-11-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Torupvej 21 8350 Hundslund	173 m²	582 m	09-11-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Søndervej 31 8350 Hundslund	165 m²	344 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervej 40 8350 Hundslund	161 m²	426 m	01-09-2025	1.685.000 kr.	10.466 kr./m²
Landevejen 12 8350 Hundslund	202 m²	269 m	21-03-2024	1.545.000 kr.	7.649 kr./m²
Sondrupvej 8 8350 Hundslund	212 m²	248 m	21-08-2024	1.095.000 kr.	5.165 kr./m²
Torupvej 4 8350 Hundslund	140 m²	445 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Vestervang 6 8350 Hundslund	140 m²	486 m	16-06-2025	1.035.000 kr.	7.393 kr./m²
Torupvej 33, Torup 8350 Hundslund	203 m²	775 m	02-12-2025	2.130.000 kr.	10.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu